7月9日晚間，蘭衛醫學(xué)（301060）發(fā)布公告稱(chēng)，公司擬購買(mǎi)上海蘭衛達企業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上海蘭衛達”）100%股權，并通過(guò)該交易獲得公司現租賃使用的上海揚子江國際企業(yè)廣場(chǎng)1#樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“1#樓”）的產(chǎn)權及1#樓地下停車(chē)位的使用權。

　　具體來(lái)看，上述交易分兩步完成。首先，蘭衛醫學(xué)擬以自有資金和銀行貸款共計2.83億元購買(mǎi)上海蘭衛達100%股權，其次，擬以自有資金和銀行貸款共計1370萬(wàn)元購買(mǎi)1#樓停車(chē)位的使用權。本次收購完成后，項目公司將納入公司合并報表范圍。

　　公告披露，1#樓高9層，總面積為10,983.43平方米，該交易公司合計支付2.83億元，平均交易成本為25,731.39元/㎡：其中向項目公司股東支付交易對價(jià)1.07億元，并向項目公司提供1.75億元供其償付項目公司應付交易對方的等額債務(wù)。

　　轉讓協(xié)議簽訂的同時(shí)，項目公司與上海揚子江航空地面服務(wù)有限公司簽署《地下停車(chē)位使用權轉讓合同》，由項目公司購買(mǎi)1#樓137個(gè)地下停車(chē)位的使用權，單價(jià)為100,000元/個(gè)，合計支付轉讓方1370萬(wàn)元。

　　蘭衛醫學(xué)表示，本次資產(chǎn)交易的資金來(lái)源是公司自有資金及銀行貸款。公司申請銀行授信用于本次股權并購暨資產(chǎn)購買(mǎi)事宜，預計授信總額度不超過(guò)人民幣1.8億元。

　　從交易標的看，上海蘭衛達成立于2023年3月，法定代表人為何志偉，注冊資本為100萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括企業(yè)管理；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；商務(wù)秘書(shū)服務(wù)；會(huì )議及展覽服務(wù)；社會(huì )經(jīng)濟咨詢(xún)服務(wù)；專(zhuān)業(yè)設計服務(wù)；物業(yè)管理等。股權結構方面，北京厚樸蘊德投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）持有99.99%，萬(wàn)厚（珠海）投資有限公司持有0.01%。

　　從財務(wù)數據看，項目公司成立于2023年3月，尚未產(chǎn)生收入，截止2023年6月30日，資產(chǎn)總額為20.05元，負債總額為400元，凈資產(chǎn)為-379.95元。

　　蘭衛醫學(xué)表示，截至目前，公司及全資子公司已承租1#樓除第3層以外的其他樓層，因此本次購買(mǎi)物業(yè)大樓有助于公司的長(cháng)期發(fā)展和穩定運營(yíng)�！皳碛凶约旱奈飿I(yè)大樓能夠提供穩定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，減少因租賃問(wèn)題對公司運營(yíng)的影響；有助于提升公司在客戶(hù)和業(yè)界的形象和影響力，增強公眾對公司的認可度。購買(mǎi)物業(yè)大樓是為了滿(mǎn)足公司未來(lái)的戰略發(fā)展需求，為公司的持續增長(cháng)做好準備�！�

　　蘭衛醫學(xué)是一家為檢驗診斷行業(yè)提供整體解決方案的綜合服務(wù)商，面向各級醫療機構提供第三方醫學(xué)檢驗和病理診斷服務(wù)、國內外知名品牌體外診斷產(chǎn)品以及其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，以滿(mǎn)足各級醫療機構差異化需求。

　　2022年，蘭衛醫學(xué)業(yè)績(jì)增長(cháng)較為明顯。4月26日，蘭衛醫學(xué)公告，2022年，公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入41.99億元，同比增長(cháng)136.14%；歸母凈利潤6.17億元，同比增長(cháng)202.85%。

　　談及去年業(yè)績(jì)大增，蘭衛醫學(xué)在業(yè)績(jì)預告中表示，公司體外診斷產(chǎn)品銷(xiāo)售業(yè)務(wù)收入較同期平穩發(fā)展，醫學(xué)檢驗及病理診斷服務(wù)整體收入有較大增幅。其中，公司積極參與各地新冠疫情聯(lián)防聯(lián)控工作，踐行企業(yè)社會(huì )責任，新冠檢測業(yè)務(wù)增量明顯。

　　不過(guò)，今年一季度，由于醫學(xué)診斷服務(wù)業(yè)務(wù)量下降，蘭衛醫學(xué)業(yè)績(jì)下滑較為明顯。財報顯示，公司一季度實(shí)現營(yíng)業(yè)收入4.13億元，同比下滑50.15%；歸母凈利潤2141.31萬(wàn)元，同比下降87.92%。