新政后，杭州商品房成交量上升

2024-06-02 07:40:59 來(lái)源： 同花順7x24快訊

　　潮新聞美好生活研究院數據顯示，5月杭州十區新房共成交5500套，成交量環(huán)比4月上漲17.7%。從各城區成交分布情況看，主城區(西湖、上城、拱墅、濱江、錢(qián)塘)覆蓋廣，成交占比43%。若是以單個(gè)城區的成交來(lái)看，蕭山區最多，成交量超過(guò)千套，占了5月商品房成交量的23%。如果以成交量漲幅看，5月余杭區漲幅最大，成交量環(huán)比上升57%。不過(guò)，與去年5月相比，今年同期成交量仍有41.3%的降幅。目前，新房市場(chǎng)正處于修復階段，和去年相比，不僅需求端萎縮，供應端也在相應減少，以住宅為例，今年5月入市住宅房源數量同比去年少了33%，所以在成交上也會(huì )有相應的變化。相比4月，5月份新房簽約量上升明顯，這主要歸功于“5.9”樓市新政。如果以政策發(fā)布當天為節點(diǎn)，5月9日開(kāi)始，新房成交發(fā)力，日均成交突破200套，而4月份商品房日均成交只有150多套。新政一定程度上加快了新房流速，特別是主城區新房時(shí)隔8年首度放開(kāi)限購，激發(fā)了一部分本地改善及外地購房需求。與此同時(shí)，新政也加速開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤(pán)節奏。趁著(zhù)新政熱度，主城區新房迎來(lái)集中開(kāi)盤(pán)潮。(錢(qián)江晚報)

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