業(yè)績(jì)大降！601588，盈轉虧

2025-03-27 10:53:36 來(lái)源： 中國證券報 作者：董添

　　3月26日晚，北辰實(shí)業(yè)（601588）披露2024年年報。因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊收入減少，北辰實(shí)業(yè)2024年歸屬于上市公司股東的凈利潤由盈轉虧。

　　歸母凈利潤由盈轉虧

　　3月26日晚間，北辰實(shí)業(yè)披露的2024年年報顯示，報告期內，公司共實(shí)現營(yíng)業(yè)收入71.52億元，同比下降54.59%；實(shí)現歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損28.27億元，同比由盈轉虧。公司每股收益為-0.84元。

　　公司董事會(huì )決議通過(guò)的2024年度利潤分配預案為不進(jìn)行利潤分配，不實(shí)施包括資本公積轉增股本在內的其他形式分配。

　　對于營(yíng)業(yè)收入同比下滑的原因，北辰實(shí)業(yè)公告顯示，受房地產(chǎn)業(yè)務(wù)虧損影響，公司利潤總額、凈利潤和歸屬母公司凈利潤均出現虧損。

　　2024年無(wú)新增房地產(chǎn)儲備

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)方面，北辰實(shí)業(yè)2024年年報顯示，報告期內，公司共實(shí)現合同銷(xiāo)售金額和銷(xiāo)售面積分別為44.26億元(含車(chē)位)和33.95萬(wàn)平方米。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊報告期內實(shí)現營(yíng)業(yè)收入約為40.11億元(含車(chē)位)，同比下降68.92%，稅前利潤約為-34.2億元。

　　公告顯示，2024年，土地儲備方面，公司實(shí)現總土地儲備395.81萬(wàn)平方米，權益土地儲備368.86萬(wàn)平方米，無(wú)新增房地產(chǎn)儲備；工程建設方面，公司實(shí)現新開(kāi)工面積4萬(wàn)平方米，開(kāi)復工面積183.61萬(wàn)平方米，竣工面積74.23萬(wàn)平方米；項目銷(xiāo)售方面，公司實(shí)現銷(xiāo)售金額44.26億元，銷(xiāo)售面積339453平方米，實(shí)現結轉收入金額40.11億元，結轉面積344834平方米，報告期末待結轉面積93814平方米。

　　北辰實(shí)業(yè)還披露了2024年公司財務(wù)融資情況。2024年，公司期末融資總額約為239.08億元，整體平均融資成本為4.07%，利息資本化金額約為2.27億元。

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