29.8億，華潤(rùn)置地摘白鵝潭商業(yè)地！萬(wàn)象系商業(yè)要來(lái)廣州
2023-01-19 18:33:50
來(lái)源：
南方都市報(bào)
今日下午，華潤(rùn)置地廣州公司以底價(jià)29.8億元摘得廣州市荔灣區(qū)珠江隧道口以西、珠江以南AF020114、AF020116地塊。這或意味著，華潤(rùn)置地萬(wàn)象系商業(yè)，將正式落子白鵝潭CBD。
回顧兩年多前，2020年6月，華夏幸福（600340）以68.39億元競(jìng)得廣州荔灣區(qū)珠江隧道口以西、珠江以南新隆沙地塊，地塊出讓面積6.58萬(wàn)平方米，用途為商住用地，容積率6.83，建筑面積44.89萬(wàn)平方米，起始價(jià)68.39億元，折合樓面地價(jià)18662元/平方米。2022年1月，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布該地塊解除出讓合同的公告。
今日由華潤(rùn)拿下的地塊，為此前解除出讓合同地塊的一部分，由兩幅地塊組成，其中一幅為商業(yè)商務(wù)設(shè)施混合用地，一幅為商業(yè)商務(wù)設(shè)施混合用地兼容娛樂(lè)康體用地，宗地面積34927平方米，計(jì)容總建面為24.84萬(wàn)平方米，成交底價(jià)29.809億元，折合樓面地價(jià)12000元/平方米。
從地塊掛牌公告可見(jiàn)，華潤(rùn)置地建成該項(xiàng)目后，需自持商業(yè)、辦公物業(yè)不低于計(jì)算容積率建筑面積15萬(wàn)平方米，自持年限自首次登記之日起不少于10年。
南都·灣財(cái)社記者 邱永芬
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